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Información General
Cuenta Catastral010_063_01

Dirección
  
Calle y Número:ZACATECAS 229
Colonia:ROMA NORTE
Código Postal:06700
Superficie del Predio:1988 m2
"VERSIÓN DE DIVULGACIÓN E INFORMACIÓN, NO PRODUCE EFECTOS JURÍDICOS". La consulta y difusión de esta información no constituye autorización, permiso o licencia sobre el uso de suelo. Para contar con un documento de carácter oficial es necesario solicitar a la autoridad competente, la expedición del Certificado correspondiente.
Ubicación del Predio
Predio Seleccionado
Este croquis puede no contener las ultimas modificaciones al predio, producto de fusiones y/o subdivisiones llevadas a cabo por el propietario.
Zonificación
Uso del Suelo 1:Niveles:Altura:% Área LibreM2 min. Vivienda:DensidadSuperficie Máxima de Construcción (Sujeta a restricciones*)Número de Viviendas Permitidas
Habitacional con Oficinas
Ver Tabla de Uso
7-*-200Z(Lo que indique la zonificación del Programa. Cuando se trate de vivienda mínima, el Programa Delegacional lo definirá.)111370
Normas por Ordenación:
Actuación
inf. de la NormaLas Áreas de Conservación Patrimonial son los perímetros en donde aplican normas y restricciones específicas con el objeto de salvaguardar su fisonomía; para conservar, mantener y mejorar el patrimonio arquitectónico y ambiental, la imagen urbana y las características de la traza y del funcionamiento de barrios, calles históricas o típicas, sitios arqueológicos o históricos y sus entornos tutelares, los monumentos y todos aquellos elementos que sin estar formalmente catalogados merecen tutela en su conservación y consolidación.
Generales
Inf. de la Norma1. Coeficiente de Ocupación del Suelo (COS) y Coeficiente de Utilización del Suelo (CUS)
Inf. de la Norma4. Área libre de construcción y recarga de aguas pluviales al subsuelo
Inf. de la Norma7. Alturas de edificación y restricciones en la colindancia posterior del predio.
Inf. de la Norma8. Instalaciones permitidas por encima del número de niveles
Inf. de la Norma9. Subdivisión de Predios.
Inf. de la Norma10. Alturas máximas en vialidades en función de la superficie del predio y restricciones de construcción al fondo y laterales
Inf. de la Norma11. Cálculo del número de viviendas permitidas e intensidad de construcción con aplicación de literales
Inf. de la Norma12. Sistema de Transferencia de Potencialidad de Desarrollo Urbano
Inf. de la Norma17. Vía pública y estacionamientos subterráneos
Inf. de la Norma18. Ampliación de construcciones existentes
Inf. de la Norma19. Estudio de impacto urbano
Inf. de la Norma26. Norma para incentivar la producción de vivienda sustentable, de interés social y popular. SUSPENDIDA AL 31 DE DICIEMBRE DEL 2017
Inf. de la Norma27. De los requerimientos para la captación de aguas pluviales y descarga de aguas residuales
Particulares
inf. de la NormaNorma de Ordenación Particular para el incremento de Alturas y Porcentaje de Área Libre
inf. de la NormaNorma de Ordenación Particular para Equipamiento Social y/o de Infraestructura de Utilidad Pública y de Interés General
inf. de la NormaNorma de Ordenación Particular para incentivar los Estacionamientos Públicos y/o Privados
Sitios Patrimoniales
Características Patrimoniales:Niveles de protección:Zona Histórica
inf. de la Norma Inmueble dentro de los polígonos de Área de Conservación Patrimonial.No aplicaNo aplica
Factibilidades de uso de suelo, servicios de agua, drenaje, vialidad y medio ambiente
Tipos de terreno para conexión de servicios de agua y drenaje (Art. 202 y 203 Código Financiero) 
 .
Zona de Impacto Vial (Art. 319 Código Financiero) 
 
*A la superficie máxima de construcción se deberá restar el área resultante de las restricciones y demás limitaciones para la construcción de conformidad a los ordenamientos aplicables
Cuando los Programas de Desarrollo Urbano determinen dos o más normas de ordenación y/o dos o más normas por vialidad para un mismo inmueble, el propietario o poseedor deberá elegir una sola de ellas, renunciando así a la aplicación de las restantes.
El contenido del presente documento es una transcripción de la información de los Programas de Desarrollo Urbano inscritos sobre el registro de Planes y Programas de esta Secretaría , por lo que en caso de existir errores ortográficos o de redacción, será facultada exclusiva de la Secretaría de Desarrollo Urbano y Vivienda proceder a su rectificación.
Este Sistema no incorpora la información de los certificados de derechos adquiridos, cambios de uso de suelo, polígonos de actuación o predios receptores sujetos al Sistema de Transferencia de Potencialidades de Desarrollo Urbano, que impliquen modificaciones sobre uso e intensidad de las construcciones.
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